I en bostadsrättsförening på Södermalm genomförde våra anslutna entreprenörer ett stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar i 36 lägenheter. Arbetsupplägget planerades etappvis per trapphus för att minska störningar och ge de boende tydlig framförhållning. Arbetstiden i varje lägenhet var cirka sex veckor, med provisoriska dusch- och wc-lösningar tillgängliga i huset under tiden. En detaljerad tidplan togs fram och information lämnades löpande via trapphusanslag och digitala utskick till styrelse och boende.
Inför rivning utfördes asbestinventering och selektiv demontering. Arbetsytor dammavskildes, gemensamma utrymmen skyddades och undertrycksättning användes i badrum för att hålla byggdamm på plats. Befintliga gjutjärns- och stålrör togs ner och ersattes med nya avloppsstammar i PEH och tappvatten i PEX i skyddsrör, dragna till fördelarskåp med droppskydd. Schakt byggdes om med förbättrad ljudisolering och alla genomföringar brandtätades med godkända manschetter och massor. Avloppen provtrycktes och spolades, tappvatten tryckprovades och varje steg dokumenterades i egenkontroller. Arbeten i källare och vind, inklusive ventilationens frånluftskanaler, samordnades för att säkra rätt flöden efter åtgärd.
I varje badrum byttes golvbrunn till typgodkänd modell med klämring och rätt monteringshöjd. Bjälklag riktades där det behövdes, fallspackling utfördes mot brunn och våtrumsskivor monterades. Tätskikt utfördes som foliesystem enligt gällande branschregler, BBV och GVK, med uppvik och manschetter runt alla genomföringar. Golv lades med mindre klinker i duschzonen för säkert fall, och större plattor i övriga ytor, väggar kläddes med kakel. El drogs om med jordfelsbrytarskydd, ny potentialutjämning och IP-klassade armaturer, och elgolvvärme installerades där det fanns önskemål och kapacitet. Ventilationen injusterades efter färdigställande. Kvalitetskontroller omfattade fuktkvotsmätningar, täthetsprovning av tätskikt, kontroll av fall mot brunn och fotodokumentation. Slutbesiktning utfördes tillsammans med oberoende besiktningsman och eventuella anmärkningar åtgärdades direkt.
Om du planerar stambyte och badrumsrenovering på Södermalm eller i en förening någon annanstans i landet, kontakta oss så sätter vi dig i direktkontakt med rätt entreprenör för att lägga upp arbetet effektivt i just din fastighet.
